1、根據工程部設備保養計劃對設施設備進行檢查和保養，確保設備正常運行；

2、按維修計劃進行所轄區域設施設備的維修，維修及時率及合格率達到要求；

3、按規范及要求做好業戶的上門維修，確保滿足合理的客戶需求；

4、按規范及要求做好相應的質量記錄，各項巡檢及資料填寫符合要求；

5、對提高設備利用率、降低設備能耗負有監控和提出改進方案的責任；

6、積極參加公司組織的各種培訓、活動，確保工作技能和服務意識不斷提高。

1、?？萍耙陨蠈W歷（優秀者可以放寬到中專中技），工程類相關專業優先；

2、持有電工證，具備物業維修專業知識與操作技能，熟悉各種電路圖、維保設備工作原理，熟練使用各種專用工具；

3、3年及以上物業工程維修工作經驗。

電話：0371-86171823

郵箱：wangxte@lvdu-dc.com

1、負責制定部門工作流程、培訓計劃且部署落實；

2、負責指導、監督、檢查本部人員各項工作，定期對本部門員工進行考核；

3、監管客戶服務工作的開展，確保各項工作符合工作規范和公司品質管理要求且穩步提升；

4、負責制定物業服務費收取方案，拓展各類經營性收入，并監督、督促各項費用的收??；

5、負責制定服務中心年度社區活動計劃，并跟進組織各類社區活動開展，維護好與業戶的關系；

6、制定業戶走訪計劃，及時了解業戶思想動態并協調處理業戶的各類投訴，收集業戶意見及建議，不斷提升業戶對于物業公司的滿意度；

7、與相關部門建立良好的合作關系，促進社區共建及客戶合理問題的有效解決。

1、?？萍耙陨蠈W歷，物業管理、酒店管理、會展管理等相關專業優先；

2、掌握物業管理知識，熟悉國家政策與法律法規，熟悉客服工作流程，有良好的組織協調與人際溝通能力，具備強烈的服務意識與責任感；

3、5年及以上物業客服管理經驗。

電話：0371-86171823

郵箱：wangxte@lvdu-dc.com

1、負責制定部門工作流程、培訓計劃且部署落實；

2、負責指導、監督、檢查本部門人員各項工作，定期對本部門員工進行培訓、考核；

3、負責物業轄區工程設施設備運作和維護管理，確保各項設備正常運行；

4、建立并完善物業設備設施檔案，制定全面的維保計劃，并按計劃進行維護保養；

5、負責項目交付的前期介入、承接查驗、售后維保管理工作；

6、做好業戶維修、售后及回訪工作，確保業主的維修及時，并對處理結果滿意；

7、負責裝修監督管理及節能降耗工作，確保工程符合業務規范和相關指標；

8、合理控制本部門維修及管理成本，確保將成本控制在預算之內。

1、?？萍耙陨蠈W歷，工程類相關專業優先；

2、了解物業管理相關政策法規，熟悉物業工程部門各項操作流程，對工程設施設備維護管理、節能降耗等工作有豐富的管理及實操經驗；

3、5年及以上物業工程維修管理經驗。

電話：0371-86171823

郵箱：wangxte@lvdu-dc.com

1、制定服務中心年度、月度管理計劃，并監督各部門落實，確保各項工作計劃有序有效完成；

2、根據公司要求編制服務中心預算方案，并按照實際執行情況進行控制，確保預算執行情況符合公司要求；

3、依據公司下達的經營管理指標制定服務中心各項實施方案，并確保各項指標的推進與落實；

4、根據服務中心運營情況不斷完善現場業務管理流程，確保品質提升達到公司管理要求；

5、定期進行員工面談與培訓，提升團隊員工的職業素質，確保服務中心員工團隊健康發展；

6、全面負責服務中心的外判管理工作，確保外判業務符合公司服務要求；

7、加強與業戶之間的溝通，不斷提高業戶服務質量，提升業戶滿意度；

8、做好外聯單位、地產相關部門的溝通協調工作，確保各項工作順利推進且服務質量符合項目的管理要求。

1、統招本科及以上學歷，物業管理等相關專業優先；

2、熟知物業管理政策法規與工作流程，對物業客服、秩序維護、環境管理、社區經營等有豐富的管理經驗；

3、5年及以上物業項目管理經驗。

電話：0371-86171823

郵箱：wangxte@lvdu-dc.com

1、負責接聽公司客服熱線電話，對客戶的咨詢、投訴等給予及時、耐心、準確的解答；

2、負責客戶述求的跟進、協調處理及時反饋；

3、負責協調各相關部門，及時處理客戶單據，并跟蹤處理結果；

4、負責完成系統內的回訪外呼，準時、準確的完成回訪問卷；

5、定期收集客戶意見，客戶關系管理，客戶滿意度調查等相關工作。

1、?？萍耙陨蠈W歷，物業管理、工商管理等相關專業，有物業行業從業經驗者優先；

2、普通話標準，具備良好的溝通表達技巧；

3、客戶意識好，有較強的責任心。

電話：0371-86171823

郵箱：ren-sq2@lvdu-dc.com

1、負責美居業務銷售數據的整理、上報；

2、負責美居線上線下活動策劃和實施；

3、負責客戶邀約，客戶現場接待、需求識別、簽約、跟單、回訪。

1、?？萍耙陨蠈W歷，優秀者可放寬至高中，市場營銷等相關專業優先；

2、客戶意識好，溝通表達清晰，有較強的責任心和執行力；

3、1年及以上工作經驗，有裝飾裝修公司或建材銷售經驗者優先。

電話：0371-55918830

郵箱：li-cf2@lvdu-dc.com

1、負責收集房源和客源信息，合理整合資源；

2、負責客戶咨詢和接待，識別客戶需求，提供合適房源；

3、負責溝通業主，帶客看房，促成房屋租賃、買賣業務；

4、配合交易雙方及權證專員辦理房屋產權過戶和按揭貸款手續等工作。

1、?？萍耙陨蠈W歷，優秀者可放寬至高中，房產經營與管理等相關專業優先；

2、客戶意識好，溝通表達清晰，有較強的責任心和執行力；

3、1年及以上工作經驗，有二手房屋中介工作經驗者優先。

電話：0371-55918830

郵箱：li-cf2@lvdu-dc.com

1、所負責轄區內電梯的日常保養、維修，按要求填寫好定期保養單、維修單等資料；

2、根據客戶要求對電梯設備進行日常急修處理，參與電梯各項維修、大修、改造工程；

3、負責對電梯設備、設施進行安全檢查，保證電梯高效、安全、正常運行；

4、對客戶進行電梯操作及安全知識基本培訓，協助與客戶溝通工作相關事宜；

5、責任區域內電梯的年檢及合同續簽工作；

6、客戶意見、建議、安全隱患、事故、風險等及時上報及反饋；

7、正確使用個人防護用品，照顧其他施工同伴，保護施工現場防止第三者風險，及時糾正不符合項目。

1、?？萍耙陨蠈W歷（優秀者可以放寬到中專中技），具有電梯維保相關工作經驗，至少精通一個電梯品牌的維修、保養(大品牌電梯廠家維保人員優先)；                  

2、能夠獨立執行電梯維修保養操作，持有電梯作業證；   

3、能適應項目的長期駐派，吃苦耐勞，有責任心，有良好的職業操守；           

4、了解電梯維保規范及相關法律法規的要求。

電話：0371-86171823

郵箱：ren-sq2@lvdu-dc.com